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Indipendente, Villa Località Vastalla - Ciriè
€ 289.000
  • 270 mq
  • 6
  • 2

CIRIE' - LOCALITA' VASTALLA : InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini è lieta di proporvi in esclusiva in piccola e tranquilla borgata posizionata tra il comune di Ciriè e quello di Robassomero VILLA con Giardino Privato.
La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità ma allo stesso modo è comoda per arrivare in circa 15 minuti a Venaria ed eventualmente imboccare la Torino/Caselle mentre in 5 minuti si arriva a Ciriè.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2006 ed è abitabile fin da subito.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da Ingresso Living Su Soggiorno (35mq) e Cucina Abitabile separata, entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto al Giardino Privato di circa 250 mq dotato di Patio Coperto ideale per pranzare o rilassarsi nelle giornate estive, sempre sul piano troviamo il bagno di servizio con Doccia Idromassaggio.
Tramite scala interna si sale al piano superiore dove sono presenti 3 Camere da Letto di cui una di queste con accesso a terrazzo e il Bagno con vasca idromassaggio.
La soluzione ha accesso indipendente e oltre all'immobile appena descritto viene venduto assieme ad altro immobile rustico adiacente e due cortili di accesso delle stesse dove è possibile parcheggiare e transitare per entrare nel proprio giardino privato.
L'impianto di riscaldamento principale è alimentato da Metano con caldaia posta esternamente ma volendo vi è la possibilità di utilizzare una stufa a legna collegata anch'essa ai caloriferi.
La ristrutturazione completa e curata nei dettagli ha portato l'immobile ad avere una Classe Energetica " C" Ipe 95,75 kWh/mq anno, sono infatti presenti elementi di coibentazione che favoriscono il risparmio energetico.
VESPAIO VENTILATO !
TETTO COIBENTATO !
IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 4,5 Kw con predisposizione all'aggiunta di un accumulatore.
INFISSI Legno doppio vetro
ANTIFURTO VOLUMETRICO e PERIMETRALE.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE :
1) OTTIMO STATO INTERNO !
2) TRANQUILLITA' !
3) GIARDINO PRIVATO !

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3519913033 anche whatsapp
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LE INFORMAZIONI SOPRA CITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE


Dettagli Principali

  • Prezzo€ 289.000
  • MQ270
  • Locali6
  • Classe Energ.C
  • IPE95.75 Kwh/mq annuo
  • PianoT

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni2
  • Cabina Armadio 
  • Deposito  Casetta esterna
  • Doppi Vetri 
  • Locale Caldaia  Esterna (5 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Cappotto Termico  2006 anno di ristrutturazione
  • Idromassaggio  sia vasca che box
  • Allarme  presente
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Inferriate 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  con possibilità di aggiungere accumulatore
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Casetta Attrezzi 
  • Corte Esterna 
  • Cortile  (150 mq)
  • Giardino  Privato (250 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)4
  • Passaggio Pedonale 
  • Patio  (25 mq)
  • Terrazzo/i  (20 mq)
Immobile dell'agenzia:
InvestiQui Cirié
Via Paolo Braccini, 26-10073 Tel.3519913033

Codice Immobile 044

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